Резюме
7
5- Площадь участка: 1340 sqm
-
Отремонтированный дом с преобразованием Gite / Barn с дополнительным большим отдельно стоящим амбаром и хозяйственными постройками.
-
Бассейн и зоны для барбекю.
-
Большой потенциал дохода с возможностью расширения.
-
Продажа может включать большую часть мебели
-
Частный, огороженный и закрытый участок площадью около 1400 кв.м.
-
Тихое место в деревне с небольшим движением транспорта.
-
Прекрасные ландшафтные сады.
-
Рядом с местными достопримечательностями
-
Легко добраться до побережья
-
В отмеченной наградами деревне персонажей.
Детали
Прекрасный деревенский дом с 7 спальнями, садами и бассейном. Двухкомнатная квартира Gite, автономная квартира с двумя спальнями на третьем этаже главного дома, с большим каменным сараем и ангарами. Чтобы полностью оценить его размер и потенциал, нужно увидеть его размер и потенциал. Фотографии просто не могут передать это должное!
Красивый дом в прекрасной исторической средневековой деревне. Вдали от всего этого, расслабляющий дом для отдыха или большой семейный дом с доходом. Есть большой потенциал для расширения бизнеса по аренде на время отпуска, если это необходимо. Расположен примерно в 40 минутах езды от аэропорта Пуатье и в 1 часе 20 минут от аэропорта Ла-Рошель. Побережье и сказочный Иль-де-Ре находятся в ок. 1 час 30 минут. Местный город La Mothe St Heray со школами, банками, супермаркетом, ресторанами и барами находится в 7 минутах езды. В рамках легкой однодневной поездки есть много достопримечательностей, в том числе Футуроскоп, который находится в 40 минутах езды.
Главный дом предлагает гибкие жилые помещения на 3 этажах с 7 спальнями и 5 ванными комнатами. Третий этаж - это отдельная квартира с кухней, гостиной, душевой и 2 большими спальнями с двуспальными кроватями. На втором этаже находятся 2 большие спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет ванную комнату, отдельный туалет и прачечную. Существует еще одна зона второго этажа, на которую можно подняться по лестнице из гостиной со спальней с двуспальной кроватью и собственной душевой и очень большой площадью студии / спальней с двойными дверями, ведущими в другую комнату с видом на бассейн и сады. Эту зону можно легко превратить в отдельную квартиру.
На первом этаже есть большая спальня с ванной комнатой с камином, полностью оборудованная кухня и столовая с дровяной печью и красивый трехместный вид гостиная с дровяной печью и французскими дверями, открывающимися на террасу для барбекю и в сад. Есть также большой подвал / пещера, в которую можно попасть из главного коридора.
Сады были красиво благоустроены с патио, площадками для барбекю и прудами для облегчения ухода. Плавательный бассейн только что был оборудован новой облицовкой, а насос находится в хорошем состоянии и расположен в прекрасной зоне сада, в «ловушке для загара». В большом дворе есть охраняемая парковка для многих автомобилей. Большая вешалка также обеспечивает дополнительную крытую парковку. Gite / отдельный дом находится во дворе, в стороне от главного дома. На территории есть также огромный, прочный, каменный двухэтажный сарай с новой крышей, готовый к ремонту ... Площадь первого этажа 90,75 кв. М.
Дом переоборудован из сарая и это современная квартира открытой планировки с полностью оборудованной кухней, обеденной зоной и гостиной. Наверху есть большая спальня в мезонине и ванная комната с просторным местом для большой двуспальной и 2 односпальных кроватей ... 90,22 кв. М жилой площади. Снаружи есть собственный сад во внутреннем дворе, площадка для барбекю и зона отдыха. В доме есть собственное электроснабжение, независимое от основного дома. И коттедж, и основной дом подключены к водопроводу и канализации. Также был бы идеален как «пристройка для бабушек» или отдельный дом для взрослых детей.
В течение восьми лет мы успешно сдавали в аренду и главный дом, и гостиную только на время летних школьных каникул. Безусловно, существует большой потенциал для расширения бизнеса в качестве отеля типа «постель и завтрак» (выход 31 с автомагистрали A10 находится всего в 10 минутах езды) или для аренды на время отпуска. Нам нравится посещать наш прекрасный французский отдых, и мы до сих пор проводим здесь много восхитительных дней, отдыхая у бассейна и просто наслаждаясь всем этим. Неохотно, по прошествии 13 лет, мы были вынуждены принять решение, что в связи с «наступающими годами!» Мы должны продавать.
Размеры комнат -
Первый этаж ....
Гостиная: ... 8,60 м x 4,01 м
Столовая: ... 5,25 м x 4,20 м
Кухня: ....... 2,72 м x 5,25 м
Спальня 7: ..... 6,24 м x 5,25 м (включая душевую)
Прихожая: 2,19 м x 3,16 м < br /> Открытый внутренний дворик и зона для барбекю
Подвал: 6,24 м x 5,25 м
Второй этаж ....
Спальня 1: ...... 6,24 м x 5,25 м (включая ванную / душевую)
Спальня 2: ...... 5,03 м x 3,04 м
Душевая: ..... 1,62 м x 1,77 м
Подсобное помещение ( стиральная машина и сушилка)
Последний этаж (отдельная квартира) ....
Спальня 3: ...... 5,30м x 3,23м
Спальня 4 :. ..... 4,96 м x 4,87 мДж
Площадь кухни: ... 3,01 м x 1,43 м
Гостиная / столовая: ... 2,44 м x 3,93 м
Душевая: ..... 1,47 м x 1,73 м
Первый этаж (студия) ....
Спальня 5: ...... 3,74 м x 3,45 м
Спальня 6: ...... 4,10 м x 6,39 м
Душевая: ..... 1,94 м x 2,15 м
Прихожая: ....... 4,10 м x 2 .34 м
Gite -
Площадь наверху: .. 5,63 м x 4,10 м (антресольный этаж)
Душевая: ..... 1,82 м x 3,45 м
Внизу площадь: 8,07 м x 5,79 м, включая .....
Площадь кухни: ... 2,45 м x 2,40 м
Снаружи крытая площадка для барбекю
Открытый двухэтажный каменный сарай < br /> Внизу: .... 10,65 м x 7,15 м
Наверх: ...... 10,65 м x 7,15 м
