Резюме
4- Площадь объекта: 170 sqm
- Площадь участка: 12 Acres
- Год постройки: 1800
-
Конюшни
-
пруд
-
Поток
-
долина
-
сельская местность
-
Отличные прогулки
-
Идеально подходит для лошадей / животных
-
Интересная земля (не только поля)
-
Собственный расход лота из леса
-
Хорошие соседи, но не слишком близко
Детали
La Rochette
Имущество находится в 1 км от деревни Вьеннай и в 4 км от главного исторического города Партеней, одного из главных остановок для паломников на пути до Сен-Жак-де-Компостель. Их поездки заканчиваются испанской церковью Сантьяго-де-Компостела.
В области преобладают сельскохозяйственные, овцы и скотоводство. Департамент - это Деус Севр, и этот район называется «Гатине», что означает, что земля идеально подходит для скота.
Города Ниорт на юге, Пуатье на восток (около 50 минут езды) и Л. А. Рошель (очень красивый прибрежный город / место отдыха) на западном побережье (около 1 часа 30 минут езды)
В Пуатье, Лос-Анджелес-Рошель, Нант и Лимож есть аэропорты, которые регулярно совершают рейсы во многие пункты в Великобритании и других странах. драйв.
< . Он стоит в 4 гектарах (12 акров) парковой зоны с собственным потоком, большим прудом и лесистой долиной.
Имущество полностью восстановлено по современным стандартам. Стены состоят из оригинального гранита толщиной 2 фута с полой сухими облицованными оштукатуренными изолированными стенами по всему интерьеру.
Система электропроводки - превосходная современная система, и сантехника была заменена, когда здание было первоначально отремонтировано с помощью нового большого электрического водяного цилиндра недавно оборудованная.
Существует спутниковая антенна для приема в UK TV.
В собственности есть две большие дымоходы, одна для салона, который является очень декоративным открытым камином, а другой на кухне имеет электрический огонь.
Есть окна с двойным остеклением.
Салон
Этот участок занимает площадь 54 квадратных метра.
Открытые балки и великолепная оригинальная большая печь для хлеба, доступ к которой осуществляется из салона, но распространяется на внешность. Это делает интересную функцию, не занимая ни одного внутреннего пространства.
Карьерные плитки покрывают всю площадь пола.
В салоне есть 3 больших радиатора с масляной радиацией и великолепный открытый камин.
Есть воздушные соединения для телевидения Франции и Великобритании, а также телефон.
Есть две двери снаружи от этого комната
Кухня
В этой комнате есть новые рабочие поверхности над традиционными французскими единицами. Существует новая электрическая духовка и плита.
Есть воздушные соединения для телевидения Великобритании и Франции, а также телефон.
В действительно уникальном камине есть электрический огонь.
На кухне также есть большой радиатор. Полы укладываются с плитами из каменоломен, как в салоне.
Существует внешняя дверь, которая является главным входом в собственность.
На кухне есть коридор, который дает доступ к отдельному туалету на первом этаже. В этой комнате расположен новый накопительный цилиндр для хранения воды.
Далее по коридору находится главная ванная комната, состоящая из ванной, с душевыми кранами и двойными раковинами. 2,9 м х 3,2 м. (9,5 фута x 15,5 фута)
Продолжая вдоль коридора, есть винная пещера и общая прохладная кладовая. Это необходимо для всех, кто живет во Франции. 3.2 m x 2 m (10.5 ft x 6.5 ft)
Существует терракотовый винный погреб для 250 мест размещения.
В задней части зала вы входите в пристройку, состоящее из двух этажей.
Размеры первого этажа и первого этажа: - 4,3 м х 5,5 м (14,1 фута x 18 футов)
Первый этаж в настоящее время используется как подсобное помещение, но эта часть здания имеет разрешение на проектирование (уже ), чтобы преобразовать в гостевое приложение / gite с спальней с двуспальной кроватью / гостиной на верхнем этаже и туалетом / душем, а также, если необходимо, на первом этаже. и доступ к частному, недавно озелененному саду и парковой зоне.
В этом районе также есть новый котел 2018 для системы центрального отопления.
Первый этаж.
Доступ к нему осуществляется из салона. Доступ к верхнему уровню на большой широкой (1,2 метра) дубовой лестнице это ведет к приземлению / коридору.
Спальня 1
1 1 3,6 м x 4,4 м. (12ft x 14.5ft)
Воздушная связь для телевидения Франции / Великобритании в этом номере. Плюс телефон.
Радиатор
Спальня 2
3,4 м х 3,8 м. (11,1 фута x 12,5 фута)
Радиатор. Спальня 3
3,5 м х 3,8 м. (11.5 ft x 12.5 ft)
Радиатор
Спальня 4
3,4 м х 3,8 м. (11,1 фута x 12,5 фута)
Телефон / Интернет-точка в этой комнате.
Радиатор
Туалет и душевая комната находятся рядом с главной спальней, а также радиатор. < br />
Внешний вид
Гараж
Это большой двойной гараж с дистанционно управляемой дверью в один отсек и ручная дверь в другой отсек.
Он содержит тяжелый 8 метров с 3 ящиками для инструментов. Есть одно- и трехфазные источники питания. Очень высокая крыша позволяет устанавливать лестничный и мезонинный пол для хранения / офисных помещений.
Предусмотрена поставка однофазной и фазовой мощности.
< br /> Передний сад
Вход в собственность осуществляется с помощью двух двойных ворот с пятью барами.
В большом переднем саду есть колодец с выложенным плиткой вытяжкой и ручным валиком и насосом. деревьев и кустарников и обеспечивает конфиденциальность. Существует неограниченное место для парковки.
Земля
Из собственности, главная земля доступна другим набором двойных ворот пять бар, а также из задней части стабильного блока.
Как уже упоминалось, земля занимает площадь в 4 гектара, которая была создана для создания парков. Здесь есть лес, места для пикников, ручей, долина и (пруд размером примерно 60 метров x 20 метров: - 1200 квадратных метров). В пруду есть маленький карп и плотва и окружен зрелыми деревьями.
Многие американские дубы, ясень и ивы были посажены на озере плюс яблони ..
Дерево грецкого ореха поставляет годовую продукцию.
Существует богато украшенный крытый мост, который подходит для всадника и лошади / трактора, чтобы пересечь поток, поэтому доступ к дальней стороне парка.
Эта зона имеет свой собственный прямой доступ к земле через два набора ворот.
Основная конюшня имеет большие, высокие двойные раздвижные двери, которые включают небольшую дверь для нормального доступа, в то время как большие двери могут оставаться заблокированными. Конюшня дает пространство для хранения каравана, трактора и многое другое в здании.
< центральная система отопления в обнесенной стеной секции.
Имущество предлагает большой потенциал, если новый владелец желает проводить там собственные проекты на земле и в других различных хозяйственных постройках, но если это не так, то никакая работа не требуется.
Продажа предлагает кому-то возможность приобрести очень хорошо оборудованную недвижимость, в превосходной обстановке, с возможностью дальнейшего развития жилья для частных или отпускных целей. Границы собственности являются безопасными, а земля (зарегистрированная био) идеальна для всех видов домашних животных, а также использовалась в прошлом нынешним владельцем для хранения овец.
Наконец, вся мебель будет включена в эту продажи (за исключением явно личных вещей). Также будут включены 3 телевизора и тракторная косилка Kobta.
Большая экономия средств за счет отсутствия агента по недвижимости (12 000 и 14 000 евро) только для оплаты нотариусов.
