This advert is no longer active. The property may have been sold or taken off the market.

Резюме

• 5
• 2
• Площадь объекта: 272 sqm
• Площадь участка: 2500 sqm

• Вилла с 3 спальнями и отдельной двуспальной кроватью Gite.
• Прекрасные виды из маленькой деревни недалеко от местных рыночных городов.
• Полностью огороженный и закрытый 2500 м2 участок, идеально подходящий для безопасного запирания и оставления места жительства.
• Подогреваемый бассейн с пресной водой (10 м х 5 м с глубоким концом) с чистящим роботом.
• Большой гараж / мастерская и деревянный магазин.
• Газовое (пропановое) центральное отопление в здании виллы.
• Двор и хорошо снабжены зрелыми садами.
• Французских и британских семей в хорошо интегрированном и социально активном сообществе.
• Аэропорт Тулузы - 120 км (75 миль или 90 минут езды).
• Загрузите брошюру и планы этажей (с веб-сайта Magnolia Property UK 11534)

Детали

В ПРОДАЖЕ. Первоначально старый фермерский дом (1784 г.) и более поздние застройки, на этом полностью огороженном и застроенном участке площадью 2500 м2 были созданы два просторных дома. Главный дом виллы в течение нескольких лет использовался как дом с тремя спальнями от нынешних владельцев, а другой, оригинальный привлекательно отреставрированный старый фермерский дом, как независимое двухкомнатное жилье, любимое посетителями. Существует также бассейн с подогревом, большой гараж / мастерская и деревянный магазин.

ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ ДОМ. Этот дом с тремя спальнями находится в хорошем состоянии. Существует очень большой чердак, который может быть разработан для дополнительного размещения. Как показано на плане этажа, в дополнение к большой гостиной / столовой, в доме есть крытая терраса с окнами с двух сторон, откуда открывается прекрасный вид на сад и сельскую местность. Этот светлый и просторный номер в настоящее время используется как летняя гостиная / столовая, но вы можете использовать его для многих вещей - игровой зал, тренажерный зал, зимний сад и фантастическое место для вечеринок.

СТАРЫЙ ЛЮДЕЙ. Этот гостевой дом представляет собой потрясающий ремонт оригинального 300-летнего фермерского дома. Также известен как «Метэйри», где в прежние времена арендатор фермы платил арендную плату арендодателю с долей продукта. Здание сохраняет свое старое обаяние, предоставляя автономные номера, которые идеально подходят для ваших гостей, которые будут любить оставаться здесь для своего отпуска! С площадью первого этажа площадью 112 м2 вы можете легко использовать его для аренды в качестве двухкомнатной комнаты с тренажерным залом / игровой комнатой. Здание предлагает возможности для дальнейшего развития, чтобы обеспечить дополнительное размещение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ. Вилла расположена в тихом месте на краю прекрасной деревни недалеко от красивого бастида (укрепленного) города Милан и других рыночных городов. Расположение дает вам потрясающие виды на долину и Пиренеи и с хорошим доступом к горным национальным паркам, Испании и Атлантическим и средиземноморским пляжам.

ПЛАНЫ ПОЛКОВ. Прилагаемая брошюра (см. Ниже или доступна на веб-сайте Великобритании Magnolia Property ref 11534) включает в себя планы этажей, фотографии и дает более подробную информацию о собственности и достопримечательностях окрестностей. БЕЗОПАСНОСТЬ. Собственность имеет безопасный и полностью огороженный строганый участок площадью 2500 м2 вместе со ставнями на дверях и окнах. Дом может быть закрыт очень надежно, давая вам спокойствие во время тех более длительных прогулок, связанных с вторичными домами отдыха. Безопасное закрытие также означает, что дом остается чистым и сухим и свободным от вредителей!

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Главный дом очень хорошо изолирован и централизованно нагревается радиаторами и газовым котлом с пропаном. Это позволяет использовать круглый год прохладно летом и тепло зимой.

БАССЕЙН. В бассейне с пресной водой (10 м х 5 м и с глубоким концом) есть очищающий робот, а бассейн нагревается экономичным тепловым насосом с воздушным источником. Летнее и зимнее покрытие помогает удержать бассейн в чистоте и сохранить тепло. Покрытие также соответствует обязательным французским правилам безопасности. Смежный дом для бассейна оборудован насосным, фильтрующим и контрольным оборудованием. Окруженная терракотовая черепичная терраса предоставляет достаточно места для ваших шезлонгов и солнцезащитных зон.

САД. Хорошо укомплектован множеством декоративных растений и фруктовых деревьев, которые дают вам множество мест для отдыха и развлечений ваших гостей. Прекрасная вымощенная зона двора с приподнятым садоводческим садом разделяет гостевой дом и главный дом. УСЛОВИЯ. Общее свойство находится в хорошем состоянии, что позволяет использовать его без необходимости немедленного внимания. Любое обновление, которое вы могли бы сделать, могло быть сделано достаточно легко.

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА. Спокойствие, чистый воздух и чистая вода из Пиренеев создают великолепно здоровую окружающую среду, чтобы сделать ваш идеальный постоянный или праздничный дом. Соседи включают семьи Франции и Великобритании в хорошо интегрированном и социально активном сообществе.

ПОЛУЧЕНИЕ. Имущество находится на небольшом расстоянии от маршрутной автомагистрали RN21, соединяющей города Ау и Тарб.
В ближайших аэропортах расстояния:
? Аэропорт Тулузы - 120 км (75 миль или 90 минут езды);
? Аэропорт Пау - 65 км (40 миль или 60 минут езды); и
? Аэропорт Тарб - 34 км (27 миль или 35 минут езды). Паромы из Великобритании обслуживают французские порты Гавр, Кан и Сен-Мало, а также испанские порты Сантандер и Бильбао, все с быстрыми дорожными соединениями на юго-запад Франции.

ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ. Продажа будет проводиться в соответствии с французским законодательством под наблюдением местного Notaire, что обеспечит безопасность как покупателю, так и поставщику. Независимые отчеты о состоянии будут предоставлены.

СКАЧАТЬ БРОШЮРУ. Ознакомьтесь с прилагаемой брошюрой (см. Ниже или с веб-сайта UK Magnolia Property 11534) для получения дополнительной информации.

Добавить в брошюру