Резюме

• 2
• 2
• Площадь объекта: 173 sqm
• Площадь участка: 28328 sqm
• Год постройки: 1970

• ПОЛНОСТЬЮ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО с документами о праве собственности, EPC и юридической документацией
• Большая, фермерская, кухня / столовая комната с массивными деревянными балками
• Уединенный, крыша, терраса, откуда открывается потрясающий вид
• Обширные сады, окружающие недвижимость, обеспечивающие конфиденциальность
• Просторная подъездная дорога с местом для 3-4 автомобилей с большой мастерской / гаражом
• Газовое центральное отопление во всем (бутилированный газ / калорий)
• Вода и электричество с дренажом через двухкамерный септик
• 28 328 м² необорудованной РЫНКИ и РЕГУЛИРОВАННОЙ местности (наклон), которая включает в себя миндальные деревья и некоторые сосны
• Мирная деревушка, расположенная в живописном ландшафте (отлично подходит для прогулок, письма, живописи и т. Д.)
• ПОЛНАЯ БРОШЮРА (включая обширные фотографии и информацию) по запросу

Детали

Этот сельский испанский дом (около 173 м2), расположенный в тихой деревушке Лос-Финос среди холмов и живописных горных склонов в регионе Альмерия, был расширен и отремонтирован по очень высоким стандартам. В типичном стиле дом расположен на двух этажах, на нижнем этаже расположены спальни, а на верхнем - жилые помещения. Благодаря этому в спальнях будет прохладнее в течение долгих летних месяцев и теплее в течение короткой зимы, при этом открывается великолепный вид на жилые помещения, расположенные наверху.

Отель находится рядом со всем, но не слишком близко. Сельская обстановка вдохновляет и расслабляет; теплая и дружелюбная деревушка, позволяющая вернуться к более простому образу жизни.

Cortijo la Montaña предлагает идеальные условия, чтобы расслабиться и наслаждаться жизнью круглый год или в качестве места отдыха.


-----------------------------
СНАРУЖИ / САД
- ---------------------------

Расположен в пределах 28 328 м2 (около 7 акров) местности, которая простирается от в задней части дома на фоне потрясающих гор растет большое количество миндальных деревьев и немного сосен. Подъем к подножию горы наверху открывает захватывающий вид на окружающий пейзаж, где часто можно увидеть мерцающее вдали море. Обратите внимание, что эта земля не огорожена, так как мы предпочитаем естественную среду.

Переднюю, боковую и заднюю стороны участка окружают обширные цветочные и кустарниковые сады, которые создают смесь цвета, тени и уединения с гравием. тропинки, петляющие между плодоносящими виноградными лозами (зелеными и черными), вишней и фиговыми деревьями. В садах вы найдете дикую мяту, розмарин, шалфей, лаванду, жасмин, перечное дерево (макет), мальвы, бархатцы, олеандры, кусты сирени, буддлеи, кактусы, маки, газанию и многое другое.

В доме также есть уединенный внутренний дворик на крыше (32 м2), откуда открывается потрясающий вид на окружающий пейзаж; идеально подходит для вечеринок, барбекю или просто принятия солнечных ванн. Вырезанные в скале ступени ведут на террасу на крыше из заднего сада.

Очень широкая подъездная дорожка, вырезанная из природного камня и окаймленная большими кустами, ведет к дому, обеспечивая просторную парковку для бездорожья. на 3-4 машины. На подъездной дорожке также есть крытая яма для технического обслуживания автомобилей для механиков.

С подъездной дорожки есть доступ к большой мастерской / гаражу (38 м²), расположенной на нижнем этаже дома.

В мастерской есть электричество, вода и освещение, и ее можно легко превратить в крытую парковку, комнату для игр / хобби или даже крытый бассейн. Из мастерской есть удобный доступ как в ярко освещенное подсобное помещение (6 м²), так и в главный дом.

В верхнем саду есть две небольшие хозяйственные постройки, которые раньше использовались как двойные конюшни. для ослов (в настоящее время используется для хранения), но которые можно переоборудовать в небольшой коттедж или мастерскую художников. На территории есть небольшая пещера (бывший колодец), которая также используется для хранения вещей. Сейчас он закрыт дверью.


----------------------------- < br /> ДОМ - ИСТОРИЯ
-----------------------------

Вход - < br />
Снаружи, с подъездной дороги, в главный дом можно попасть из частного прохода, ведущего в главный сад. К главному входу ведет закрытая двухуровневая терраса / веранда. Есть внешний кран, обеспечивающий водопроводную воду (для садоводства и т. Д.), А также скрытый газовый бойлер для горячей воды прямо на кухню. В дом также можно попасть, пройдя через боковые сады и поднявшись по каменным ступеням сбоку.

Кухня / столовая и кабинет -

Зайдя в дом, вы окажетесь внутри небольшая гардеробная. Слева есть небольшая кладовая, перед входом в просторную кухню и столовую в сельском стиле (33 м²) с открытыми балками и полом, выложенным плиткой.

В обеденной зоне достаточно места для большого семейного обеденного стола, валлийского комода и даже дивана, на котором можно расположиться перед уютной дровяной печью.

Рядом со столовой находится небольшой кабинет (4,5 м²) с открытыми балками и прекрасным видом на долину. Главные двери ведут в гостиную.


Гостиная и зимний сад -

Большая гостиная (29,5 м²) с открытыми балками и открытым камин, позволяет попасть в залитый солнцем зимний сад (19 м²) и на нижний этаж по лестнице.

На нижнем этаже дома находятся две спальни и коридор, который соединяется с подсобным помещением и площадь гаража.


---------------------------------- < br /> ДОМ - ВНИЗ
----------------------------------

Спальни и ванные комнаты -

Главная спальня (11м2) с открытыми балками и живописным видом. Достаточно места для большого двойного шкафа и двуспальной кровати с тумбочками. Незаметный потолочный вентилятор обеспечивает дополнительный комфорт летом, а также есть центральное отопление для неожиданных холодных ночей.

К этой главной комнате примыкает красивая ванная комната (6,5 м²), включая гардеробную. душ, большое зеркало с умывальником, туалет и биде.

Вторая спальня (11м2) также имеет открытые балки и аналогичные виды на окружающий пейзаж и боковой сад. Есть место для двухспальной кровати и большого двухместного шкафа, а также прикроватных тумб. Опять же, в комнате есть небольшой потолочный вентилятор и центральное отопление для использования по мере необходимости.

Рядом со второй спальней находится ванная комната (5м2) с умывальником, туалетом, биде и душем / ванной. . Скрытое освещение создает прекрасное расслабляющее пространство. При желании эту ванную комнату можно легко превратить в смежную или обычную ванную комнату с соседней спальней.


----------- ----
УСЛУГИ
---------------

Дом полностью подключен к электричеству и воде.

Также имеется камера хранения воды (депозито) для дополнительного спокойствия. Газ идет в баллонах (калорийность - около 14 евро или 12 фунтов стерлингов) с доставкой до дверей каждые две недели без дополнительных затрат.

Дренаж осуществляется в большой двухкамерный септик. < br />
Дом светлый и просторный, с плиточным полом и электрическими потолочными вентиляторами, обеспечивающими приятную прохладу в летнюю жару. Центральное газовое отопление ненавязчиво установлено во всем доме; наверху и внизу. Верхняя часть дома также имеет полную изоляцию из стекловолокна внутри потолка. Рейтинг EPC для этого объекта размещения - "E".

По состоянию на июнь 2017 года годовые налоги составляли 102,31 евро (около 90 фунтов стерлингов).

На всей территории отеля доступен безлимитный доступ в Интернет. (15-20 Мбит / с) подходит для Skype, Netflix и IPTV без буфера. Интернет стоит 30,25 евро в месяц (26 фунтов стерлингов). IPTV стоит 25 евро (22 фунта стерлингов).


---------------
РАСПОЛОЖЕНИЕ
----- ----------

Деревня Лос-Финос расположена на высоте около 1120 метров и имеет южную сторону и прекрасные панорамные виды. Отличные места для прогулок / походов / катания на горных велосипедах доступны прямо у порога с руинами старого мавританского форта, расположенного на противоположной стороне долины. Местный «фуэнте» или природный источник регулярно течет в нескольких минутах ходьбы от отеля, обеспечивая доступ к пресной родниковой воде круглый год. Эта вода питьевая и бесплатная.

Сама деревня полностью состоит из испанских жителей, ведущих традиционный фермерский образ жизни, но с услужливыми и гостеприимными британскими соседями, расположенными в нескольких минутах езды в соседних деревнях.

Лос-Финос находится всего в нескольких минутах езды (5 минут) от магазина Spar, 3 баров и ресторана в соседней деревне Лос-Серрикос (3,4 км).

Чиривель (13,8 км). км), близлежащий небольшой город, обеспечивает доступ к строительным торговцам, барам, ресторанам, рынкам, пекарям, мясным лавкам, банковским и почтовым службам, а также предлагает муниципальный бассейн и спортивный центр.

Недалеко находится монастырь Вирхен-де-Сальенте. Считается, что это самый старый монастырь в Восточной Андалусии, с его высоты открываются великолепные виды. В сентябре все еще проводится паломничество, когда люди совершают трудный пеший путь от Албокса по извилистой дороге к монастырю. Здесь есть ресторан, где посетители могут насладиться видами, и вы можете забронировать номер в монастыре на ночь.


-------------- --------------------------------------
РАСПОЛОЖЕНИЕ - ОКРУЖАЮЩИЕ РАЙОНЫ
-------------------------------------------------- -

Рыночные города Албокс (18,3 км) и Велес-Рубио (32,1 км) находятся примерно в 30 минутах езды от крупных сетей супермаркетов и торговых центров, а также других услуг, а также национальных и межевропейских автобусов. (Альса) - маршруты по всей Испании.

Еще дальше, но до него легко добраться на машине или автобусе, находится исторически красивый город Гранада (1ч50м). Посетите дворец Альгамбра или покатайтесь на лыжах в Сьерра-Неваде.

Популярный пляжный курорт Мохакар находится в 1,5 часах езды, по пути вы найдете множество уединенных пляжей.

Впечатляющее озеро Негратин находится примерно в часе езды - фантастическое место для пикников, плавания, катания на лодке и т. д. В то время как национальный парк Касорла находится примерно в 2 часах езды (или часе езды к северу от озера).

Аэропорты в Альмерия и Гранада находятся на расстоянии 1 ч 50 м, а в Мерсии и Аликанте около 2 ч 05 м. Аэропорт Малаги находится примерно в 3 часах езды. Порт в Альхесирасе (4 часа 06 минут) обеспечивает легкий доступ к Марокко.

Все аэропорты и другие места доступны через автобусную сеть.


---- -----------
РЕЗЮМЕ
---------------

Недвижимость была полностью отремонтирована и готов к заселению. Идеально подходит для тех, кто любит природу, природу, фотографию, письмо, живопись и т. Д. Вы не можете не вдохновиться! Этот дом подходит и предназначен для круглогодичного проживания, но также станет идеальным местом для отдыха как летом, так и зимой.

Мы готовы рассмотреть разумные предложения. Только покупатели за наличные.

Полная брошюра с подробными фотографиями и информацией доступна по запросу.

** ПРИМЕЧАНИЕ **

Пожалуйста, сделайте свое исследование, прежде чем организовывать просмотр этой собственности. Это сельский дом в испанской деревне. Ваши соседи не говорят по-английски (или очень мало). Вам нужно будет доехать до магазинов, аэропорта, побережья и т. Д. В 5 минутах ходьбы нет супермаркетов или промышленных парков. Это не Великобритания с солнцем.

Земля, прилегающая к собственности (за садом), является ШЕРОБНОЙ ЗЕМЛИ и простирается за домом к горным утесам. Он градиентный и НЕ плоский. Вы НЕ сможете использовать землю для лошадей, коров, свиней и т. Д. (Хотя она идеально подходит для коз).

Если вы ищете место для отдыха на выходных или конную ферму .. . это не ваша собственность.

Спасибо!