Резюме

• 3
• 2
• Площадь объекта: 130 sqm
• Площадь участка: 1700 sqm
• Год постройки: 1980

• Полностью частный, но недалеко от центра деревни
• Терраса на крыше с прекрасным видом на горы
• Терраса с трех сторон
• Земля под приусадебный участок, бассейн или хозпостройки
• Горячая вода обеспечивается недорогим тепловым насосом
• 6 аэропортов в пределах 2,25 часа
• Легкий доступ к Испании - 10 минут по дороге
• Дренаж рук
• Большая кухня-столовая
• Дровяной печью

Детали

Залитый солнцем рай по цене меньше, чем квартира в пригороде!

Спокойный двухэтажный дом площадью 130 квадратных метров с большим садом (около 1700 квадратных метров), солнечными двориками и частной террасой на крыше. захватывающий вид на горы. Расположенный на окраине деревни Маурейлас-лас-Иллас 13 века в предгорьях Пиренеев, в 30 минутах езды от побережья Средиземного моря в Коллиуре и в 10 минутах от Испании, дом окружен деревьями, но находится всего в 4 минутах езды. 'ходьбы от магазинов, баров и ресторанов в центре села. Он подойдет людям, которые ищут дом на полный рабочий день для себя или в качестве дома для отдыха для владельцев, с возможностью сдавать дом в аренду на какое-то время года.
В доме три спальни, две ванные комнаты, гостиная, большая кухня / столовая, подсобное помещение, обширная крытая зона отдыха на открытом воздухе с винтовой лестницей, ведущей на террасу на крыше над кухней, два двора и дача в саду. В нем отремонтирована электропроводка, установлена новая сантехника, есть канализация.
Спальни:
Две двухместные комнаты наверху, одна одноместная комната внизу. В главной спальне есть односпальная двуспальная кровать, встроенные шкафы и два больших окна Velux с видом на гору Канигу (2785 метров, самая высокая в районе). В передней спальне есть место для двух односпальных кроватей и большое окно на южной стороне. Спальня на нижнем этаже находится рядом с гостиной, с окном, выходящим во двор.
Ванные комнаты:
В ванной на нижнем этаже есть ванна, туалет, умывальник, полотенцесушитель, а также множество полок и крючков. На втором этаже к двум спальням примыкает душевая с туалетом, умывальником, полотенцесушителем, шкафом и полками. Горячая вода для двух ванных комнат обеспечивается экологически чистым воздушным тепловым насосом.
Гостиная:
Уютная гостиная в центре дома с дровяной печью. Из гостиной есть выход на кухню, спальню на нижнем этаже, ванную комнату и на лестничную клетку, где установлен кондиционер. Большие французские двери выходят из гостиной на задний двор, примыкающий к крытому переходу.
Кухня / столовая:
На кухне есть обширные рабочие поверхности из массива дерева, расположенные в форме L и островка, все на шкафах с окрашенными дубовыми дверцами. Оснащение включает электрическую духовку / микроволновую печь / гриль, газовую плиту, холодильник / морозильную камеру, посудомоечную машину и двойную раковину, а в угловом модуле и под столешницами есть большой шкаф. Обеденная зона занимает стол на 6/8 человек, а также удобную зону отдыха с местом для трехместного дивана, журнального столика и двух кресел. Парадная дверь ведет в южный двор, а два больших французских окна выходят на крытую дорожку вокруг дома, во внутренний двор с кухней и по винтовой лестнице на террасу.
Отдельное подсобное помещение:
Новая стиральная машина и место для хранения уборочного и прачечного оборудования.
На открытом воздухе:
Над кухней терраса на крыше с видом на Канигу. На уровне первого этажа расположены крытые зоны отдыха и терраса, окружающая дом. Сад разбит на лужайку, и будет достаточно места для бассейна или дополнительных хозяйственных построек. Наружный водопровод (бесплатный), идущий из села, идет в 300-литровый резервуар для полива сада.
Студия / Мастерская / Летний дом:
Есть деревянная мастерская, которая также может служить дополнительным спальным местом в саду, и есть место для других хозяйственных построек при наличии разрешения на строительство.
Как добраться:
Обратите внимание: чтобы попасть к дому, нужно припарковаться на небольшой переулке в 200 метрах от дома и пройти по тропинке. Задние ворота открывают доступ в сад. Как вариант, припаркуйтесь в деревне и пройдите 400 метров по дорожке к входной двери. Прямо в сад невозможно заехать.
Местные удобства:
В Морейяс есть пекарня, детский сад и начальная школа, небольшой супермаркет, мясная лавка, аптека, пиццерия на вынос, два бара и два ресторана. Более крупные супермаркеты, рестораны, бары и более широкий выбор магазинов находятся в Цере и Ле Боулу, менее чем в 10 минутах езды на машине. Перпиньян - красивый космополитический город, в 30 минутах езды от Морилья с кинотеатрами, театрами, рынками и множеством магазинов и музеев. Между деревней и Сере и Перпиньяном регулярно курсируют автобусы.
Регион:
Традиционная французская деревня с населением около 3000 человек, Maureillas находится в самой южной долине Франции и идеально расположена для того, чтобы воспользоваться всеми преимуществами прекрасного, залитого солнцем региона Восточных Пиренеев. Здесь находится крупнейшая в Европе винодельческая промышленность, местные фермы также специализируются на выращивании вишни, персиков, абрикосов и киви. Прогулки и походы, катание на горных велосипедах, плавание (на близлежащем озере Сен-Жан или на прекрасных песчаных пляжах Средиземного моря, таких как Аржелес и Ле-Раку, всего в 30 минутах езды), теннис, водные виды спорта, катание на лыжах (местные горнолыжные курорты в Фон-Роме и Les Angles находятся всего в часе и 50 минутах езды) и многие другие достопримечательности находятся в пределах легкой досягаемости. Очаровательный соседний город Сере может похвастаться известным музеем современного искусства (в городе работали Пикассо, Шагал и Дюфи, среди многих других), оживленным субботним рынком и уличными фестивалями круглый год.
Как добраться:
Местные аэропорты: Перпиньян (40 минут), Жирона (1 час), Барселона (2,25 часа), Безье (1,5 часа), Каркассон (1,5 часа) и Монпелье (2 часа) на машине. Скоростные поезда TGV отправляются прямо до Перпиньян из Парижа, Лилля и Барселоны. Выезд на автомагистраль A9 (из Монпелье в Барселону) находится менее чем в 10 минутах езды от отеля Le Boulou.