Резюме

• 4
• 2
• Площадь объекта: 187 sqm
• Площадь участка: 5000 sqm
• Год постройки: 1970

• Частный бассейн 7х3 метра!
• Реконструированные современные ванные комнаты
• Большой крытый портик (веранда) с кушеткой, изготовленной по индивидуальному заказу.
• Большая профессиональная печь для пиццы.
• Построенная по индивидуальному заказу беседка во дворе, где можно любоваться прекрасными закатами.
• Спутниковое телевидение, наземное телевидение и высокоскоростной доступ в Интернет.
• Конфиденциальность! Нет непосредственных соседей и получастная подъездная дорога.
• Просторные внешние места для хранения (например, садовых инструментов, автозапчастей, аппаратных средств и т. д.)
• Фруктовые деревья (олива, вишня, инжир, каштаны и т. д.) и виноградные лозы (виноград и киви)
• Террасный участок для огородов/цветников и большой потенциал для других интересных проектов.

Детали

Местоположение, Расположение, Местоположение! Идеально подходит для удаленной работы! Рядом с Римом с его международными аэропортами, историческими и культурными центрами, торговыми центрами, многонациональной рабочей средой и многим другим! Если вы хотите переехать в Беллу, Италия, вам не обязательно жертвовать пребыванием в сельской местности, чтобы жить «bella vida» (хорошей жизнью)!

Добро пожаловать в Casa dei Bei Tramonti (Дом красивых закатов)! Расслабьтесь мягким летом под успокаивающим бризом, который нежно звенит в колокольчиках, висящих на оливковых деревьях, наслаждаясь поразительно красивыми закатами с бокалом прекрасного вина DOC местного производства. Осенью и весной насладитесь спокойными прогулками по сельской местности Италии в теплую и солнечную погоду! Короткой зимой почувствуйте себя королем и королевой в своем замке, тепло прижимаясь к красивому огню в большом камине в гостиной — возможно, поджаривая каштаны, собранные с деревьев. Вилла может стать вашим постоянным домом, местом проживания и проживания или прекрасным местом для отдыха в любое время. Выбор за вами!

Вилла построена на двух этажах общей площадью 187 кв. м и состоит из 4 спален, 2 ванных комнат (недавно отремонтированных), гостиной-столовой и кухни/завтрака. комната с большим камином наверху в гостиной-столовой и вторым камином внизу на кухне.

Имеется большой крытый портик 60 кв.м (веранда) с изготовленной на заказ кушеткой. Портик выходит на палисадник, где есть бассейн с морской водой размером 7 х 3 м, цветочные клумбы, оливковые деревья и построенная по индивидуальному заказу беседка, созданная для наслаждения солнечными днями и прекрасными закатами.

Здесь есть полное центральное отопление во всех комнатах. Дом подключен к сети Интернет и подключен к телевидению (спутниковому и наземному) в нескольких местах. Вкусная горная вода (качество проверяется ежегодно) поступает из частного колодца. Вода в доме нагревается с помощью газа и солнечной энергии.

Дом расположен на склоне холма с видом на небольшую долину с террасами внизу. С одной стороны участка проходит бетонная дорожка, а с другой стороны - бетонные ступеньки. На участке посажено много фруктовых деревьев (оливки, вишня, инжир и т. д.). Есть виноградники для свежего винограда и киви. Террасы можно использовать для огородов и цветников. На территории достаточно места для многих других проектов.

Вилла находится на получастной бетонной дороге, что обеспечивает уединение и безопасность. На территории отеля есть парковка для многих гостей, поэтому, если у вас вечеринка, вам никогда не придется беспокоиться о том, что музыка будет слишком громкой или насколько поздно будет вечеринка, поскольку ближайший сосед живет в 300 метрах от вас!

Важное отличие от многих других предложений (!): Весь дом со всеми удобствами на территории ЗАКОНЕН. Будьте осторожны при выборе недвижимости в Италии, поскольку незаконное строительство является проблемой.

Город Дженаццано находится в нескольких минутах ходьбы, и все услуги, которые вам обычно требуются, легко доступны там (банки, заправочные станции, рестораны, аптека, рынки и т. д.) Дженаццано является «городом искусств» и поддерживает активный график мероприятий круглый год, включая знаменитый Infiorata (фестиваль цветов) в первое воскресенье июля и Cantina Aperte (открытые винные погреба) в сентябре.

Инфиората (обладатель Книги рекордов Гиннеса 2012 года) берет свое начало в 1883 году и представляет собой прекрасное мероприятие, организованное семьями, которые расстилают удивительный и красивый ковер из цветочных лепестков по всему городу. Цветочный ковер остается почти целый день, прежде чем по нему пройдет религиозное представление (Processione del Sacro Cuore) с более чем 400 участниками в костюмах. Это потрясающее зрелище!

В сентябре в течение нескольких вечеров проводится Cantina Aperte, во время которой винные погреба Дженаццано открываются и продаются публике. Это делается для того, чтобы освободить место для нового ежегодного урожая винограда и производства вина. За несколько евро каждый может купить ужин и бокал вина, чтобы насладиться просмотром уличных артистов, оркестров и акробатов.

Культурной достопримечательностью Дженаццано является замок Колонна (построенный в 11 веке), который доминирует над местностью на отроге скалы, где построен город. Замок принадлежит муниципалитету Дженаццано с 1979 года и является музеем и культурным центром. В течение года здесь проводится множество общественных мероприятий, концертов и выставок, которыми можно насладиться!

Рим находится всего в 30 минутах езды на машине по автостраде А1 (супермагистраль), и если вы не чувствуете себя как вождение, просто сядьте на поезд из Вальмонтоне (всего 8 км). Если вам даже не хочется ехать в Вальмонтоне, сядьте на региональный автобус Cotral, потому что автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. Билеты на автобус Cotral можно легко купить в любом табачном магазине.

В соседнем городе Вальмонтоне расположен региональный железнодорожный вокзал, откуда часто отправляются поезда в Рим. Билеты на поезд стоят всего 3 евро за поездку прямо в центр Рима. Существует также аутлет-центр Valmontone Fashion Outlet «мирового класса», где многие международные бренды (Calvin Kline, Nike, H&M, Breil, L’Oréal, Levi's, Guess, Delsey, Trussardi и другие) имеют свои дисконтные магазины. В Вальмонтоне также есть гигантский парк развлечений Magicland, который является крупнейшим парком развлечений в Центральной и Южной Италии (более 30 аттракционов, 4 ресторана, множество зрелищных вечерних шоу с фейерверками).

Наши дети переехали в США. и мы хотим быть рядом с ними, и это единственная причина, по которой мы продаем этот прекрасный загородный дом. Мы вложили много любви, времени, денег, усилий и внимания в дом и имущество и хотим, чтобы новые владельцы наслаждались им так же, как и мы.