Резюме
9- Площадь объекта: 760 sqm
- Площадь участка: 700 sqm
- Год постройки: 1100
-
Тихое место в охраняемом природном парке
-
Перечисленное здание с 12-го века
-
Широкий спектр возможностей развития - коммерческое / жилое / смешанное использование
-
Уникальные архитектурные и исторические особенности
-
Удобно расположен от озера Гарда, Милана, Вероны, Венеции
-
Аутентичная итальянская деревня и известный винный регион (Франчакорта, Лугана, Кьяретто, Вальполичелла)
-
Хорошо обслуживается крупными аэропортами (Бергамо Орио аль Серио / Верона, 40 минут езды)
-
Знание итальянского языка не требуется
-
Сделанный на заказ проект реконструкции от лондонской архитектурно-строительной фирмы
Детали
Завод, его мельница и лесистая местность, на которой он расположен, имеет разрешение на проектирование в качестве ресторана, и он предоставляет уникальную возможность в этом районе Северной Италии развить коммерческое предприятие на основе гостеприимства или исключительное частное место жительства. />
Отель расположен на восточной окраине деревни Кадиньяно, всего в нескольких минутах от автомагистрали, недалеко от крупных городов Северной Италии. Он находится в охраняемом районе регионального парка в тихой и спокойной сельской местности. долины реки По у озера Гарда (в 20 минутах езды).
На участке есть две постройки. Главное здание представляет собой двухэтажное кирпичное сооружение общей площадью около 700 квадратных метров, а вспомогательное здание представляет собой двухэтажный сарай площадью около 60 квадратных метров.
(см. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР на https://photos.app .goo.gl / xtucSHvPZu2nkRP99)
Самая старая часть здания была построена в 12 веке и с различными расширениями и изменениями, является редким примером своего типа и имеет историческое значение и поэтому защищена законом. < br />
Когда нынешние владельцы приобрели недвижимость, они провели необходимые реставрационные и консервационные работы в соответствии с характером зданий, чтобы обеспечить целостность конструкций и внутренних элементов.
Несмотря на то, что здание и его окрестности защищены законом, «листинг» допускает широкий спектр использования отремонтированного здания, и у него уже есть разрешение на планировку в качестве ресторана. Кроме того, допускается и другое использование, в том числе использование в качестве отдельной частной резиденции, многоквартирного дома (три или, возможно, четыре квартиры) или для коммерческого использования в гостиничном бизнесе, например, небольшой отель / гостевой дом (возможно, восемь / девять номеров) с удобствами. Проект реконструкции может быть осуществлен британским архитектором с опытом работы в Италии и связанным с местными подрядчиками.
