Резюме

• 2
• 2
• Площадь объекта: 134 sqm
• Площадь участка: 400 sqm
• Год постройки: 1700

• Потрясающие виды
• В нескольких минутах от пляжа
• На территории Национального парка Чиленто, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО
• Аристократическое здание XVIII века

Детали

Трехкомнатная квартира с прекрасным видом, 134 кв.м., с общим садом и бассейном, в реставрируемой аристократической усадьбе 18-го века, расположенной в Форнелли, исторической деревне в потрясающем панорамном месте на берегу моря Ачиароли, в Чиленто, всего в в нескольких минутах от прекрасных пляжей Аньоне.

Усадьба представляет собой каменное здание с внутренним двором, в котором сохранились оригинальные черты XVIII и XIX веков, такие как башня, голубятня, двор с элегантно украшенной каменной лестницей и колодцем, каменные дверные косяки и балконы. и туннель, который еще предстоит исследовать... В здании также есть сад на трех террасах с видом на причудливую деревенскую площадь и церковь. Южные и северо-западные фасады выходят на очаровательные холмы и великолепный фон Тирренского моря, простирающегося от Аччароли до Кастеллабате, в самом сердце национального парка Чиленто, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Эта квартира площадью 134 кв.м., обозначенная на планах как «К», является одной из 4 доступных квартир в одном здании площадью от 56 до 134 кв.м., все с одинаковым потрясающим видом. виды и большой общий сад площадью 400 кв.м. с бассейном. Как указано на карте квартиры:
- A, 56 кв.м., € 105.000
- B, 70 кв.м., € 144.000
- C, 57 кв.м., € 105.000
- D , 77 кв.м., € 150.000
- K (C+D) 134 кв.м., € 255.000
- E, 125 кв.м., ПРОДАНО

Квартира/Квартира К расположена над второй этаж и состоит из просторной кухни, гостиной, двух спален и двух ванных комнат, а также четырех балконов с потрясающим видом на побережье и холмы. Учитывая большие размеры квартиры, планировку можно легко изменить по желанию. В настоящее время на продажу доступны как 2-квартирный вариант с квартирами C+D, так и вариант с 1 квартирой большего размера (квартира K). Доступ осуществляется через двор через сад.

Проект реставрации и реконструкции здания был одобрен Министерством культуры Бени (Министерством культурного наследия) и Национальным парком Чиленто и включает, среди прочего:
- восстановление фасада таким образом, чтобы он соответствовал ландшафту и историческому периоду здания
- сохранение таких элементов периода, как башня, колодец и резьба по камню
- восстановление открытых деревянных каркасов и потолков на нижних уровнях
- использование традиционной отделки и материалов (таких как керамика в стиле Виетри и терракота для полов и покрытий)
- установка отопления и кондиционирования воздуха.

Ожидаемый результат проекта реставрации: показано на прикрепленных изображениях. По желанию внутренние планы, разделяющие различные квартиры, могут быть изменены. Реставрацию планируют завершить примерно через 12 месяцев. Работы (2023-2025 гг.) В ПРОЦЕССЕ.
Оплата будет разделена на несколько этапов, подлежащих уплате на различных этапах реставрационных работ, с первоначальным депозитом, все это должно быть согласовано в договоре.

Архитектором и руководителем всех работ по реставрации и реконструкции является Джузеппе Анзани (http://www.studioanzani.eu), профессионал с 35-летним опытом и бывший профессор Неаполитанского университета. ; два его проекта были включены Министерством культурного наследия в список значимых архитектурных произведений 1900-х годов (Censimento nazionale delle Architetture Italiane del Secondo Novecento).