Резюме

• 4
• 2
• Площадь объекта: 304 sqm
• Площадь участка: 3,691 sqm
• Год постройки: 1980

• Частный, не забытый
• Спокойный
• Панорамный вид на сельскохозяйственные угодья, апельсиновые рощи и горы
• Зеленые полномочия (A)
• Большой частный выложенный плиткой бассейн с фильтрацией
• Вся недвижимость полностью отремонтирована
• Большой выбор фруктовых деревьев
• Легкий доступ к Валенсии или аэропорту Аликанте
• Хатива (20 минут) главная железнодорожная станция
• Побережье 40 минут езды

Детали

Красивая, деревенская, отремонтированная вилла с 4 спальнями, полным геотермальным центральным отоплением и кондиционером. Снаружи есть большой бассейн с панорамным видом на сельскую местность.
Две крытые террасы идеально подходят для трапезы на свежем воздухе. Двойной гараж, прачечная, кухня для паэльи, мастерская и потрясающий вид на долину Карой.


Благодаря своему расположению вилла имеет панорамный вид на Анну, долину Карой и гору Кароче, которая , на высоте 1126 метров, самой высокой точке провинции Валенсия.
Этот полностью отремонтированный дом состоит из четырех спален с двуспальными кроватями, двух ванных комнат, Г-образной гостиной/столовой и кухни.
Снаружи есть бассейн, две крытые террасы, большой двойной гараж, навес для машины, прачечная, кухня для паэльи, туалет и душевая, мастерская, бювет бассейна, зрелые кустарники, ландшафтные сады, все на одном уровне и идеально подходит для доступа инвалидных колясок. В доме есть центральное геотермальное отопление, горячая вода на солнечных батареях, автоматизированные системы орошения сада, электрическая сеть, беспроводная широкополосная связь и антенна Freesat TV. (Стационарный телефон доступен, но не подключен) Участок под застройку полностью огорожен и подходит для домашних животных. Доступ к собственности осуществляется через въездные ворота с дистанционным управлением.
Здесь достаточно места для парковки нескольких автомобилей, лодок или караванов.


Вилла расположена в нижней трети участок земли с террасами, и эта территория полностью огорожена.
Фронтальный фасад виллы представляет собой крытую террасу площадью 33 кв.м., огороженную балюстрадой. Оснащен электропитанием, потолочным вентилятором и светом.

Гостиная, 4,7 x 7,4
Вход через парадную дверь в Г-образную гостиную/столовую. Гостиная оснащена настенным преобразователем кондиционера, многочисленными розетками, телевизионной точкой, двумя радиаторами отопления, потолочным вентилятором/светом. В углу есть пеллетная печь на биомассе. Окна на две стороны.

Кухня 2,7 x 4,0
Полностью оборудованная современная кухня со встроенной двойной духовкой Neff, керамической плитой, вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной AEG, мраморными столешницами, большим количеством розеток, множество мест для хранения вещей, окно в сторону и дверь в задний сад и к бассейну.

Главная спальня, 4,0 x 4,3
Встроенный кондиционер, радиатор отопления, потолочный вентилятор/свет, встроенная кровать освещает два окна на боковую возвышенность, дверь в ванную. Мебель для спальни остается.

Ванная, 2,0 x 3,4
Полностью облицована плиткой, в ней есть биде, низкоуровневый туалет, умывальник, душевая кабина с термостатом, вытяжка. , радиатор отопления, шкаф для хранения вещей, окно на задний план.

Спальня 2, 3,3 x 4,1
Радиатор отопления, потолочный вентилятор, окно на боковую сторону. Мебель для спальни остается.

Спальня 3, 3,2 x 3,3
Радиатор отопления, потолочный вентилятор, окна на террасу. Мебель для спальни остается.

Спальня 4, 2,7 x 2,8
В настоящее время используется как кабинет, содержит радиатор отопления и окно на боковой фасад. Некоторая офисная мебель останется.

Главный туалет/душевая, 2,0 x 2,4
Полностью выложен плиткой, с биде, низкоуровневым туалетом, умывальником, душевой кабиной с термостатическим управлением водой, вытяжным вентилятором. , радиатор отопления, кладовая и окно на задний фасад.

По всей вилле полы выложены керамической плиткой, все окна и наружные двери теплосберегающие и с двойным остеклением. Все окна оборудованы рольставнями и москитными сетками.

Навес для машины, 3,1 x 5,8
Открывается на две стороны с электричеством и светом, керамическая плитка на полу и въезд в гараж.
< br />Гараж, 4,7 x 9,7.
Вход через электрическую дверь с дистанционным управлением, пол полностью выложен плиткой, электричество и свет с окном и боковой дверью. В гараже находится геотермальный тепловой насос и накопительный бак для воды центрального отопления.

Прачечная, 2,0 x 3,1
Оснащена двойной раковиной, настенными и напольными шкафами, плиточными рабочими поверхностями, различными розетки и сантехника для стиральной машины и сушилки. Окно на боковой фасад. В прачечной находится погружной цилиндр для солнечной воды и водопровод, а также настенный газовый котел для поддержки солнечной энергии, если она потребуется в зимние месяцы.

Раздевалка для бассейна, 1,8 x 1,9
Полностью облицованный плиткой, с душем с термостатическим клапаном, туалетом и умывальником.

Кухня Paella, 3,4 x 5,1
Кафельный пол и рабочая поверхность с одной стороны оборудованы дымоходом для барбекю, электричеством и светом. .

Бассейн, 10,0 x 5,0
Полностью выложен плиткой, с римскими ступенями на одном конце. Глубина 2,7 метра, лестница из нержавеющей стали. Два светодиодных светильника и точка всасывания для очистки.

Бюветная комната бассейна, 1,6 x 4,1
Включает насос, сантехнику и фильтры. Оснащен автоматическим таймером для очистки. Хранение оборудования и химикатов для бассейна.

Задняя крытая терраса 36 кв.м.
Кафельный пол, сиденья вокруг сидений, потолочный вентилятор/электропитание и настенные светильники.

Мастерская, 3,9 x 4,1
Оснащена скамейкой и несколькими полками, электричеством и освещением.

Остальные две трети участка засажены апельсиновыми и оливковыми деревьями с установленными системами орошения. Другие фруктовые деревья, такие как гранат, ниспер, хурма, персик, абрикос, вишня и виноград, посажены по всему участку.


Вилла расположена в зеленых и плодородных предгорьях Мацисо-дель. Долина Каройг недалеко от исторической деревни Анна, которая находится на высоте 197 метров над уровнем моря и имеет население ок. 3000, Анна стала популярным туристическим районом благодаря местному Альбуфера (природное озеро, питаемое источниками) и недавно отреставрированному мавританскому дворцу. В деревне есть все удобства, такие как супермаркеты, гараж, медицинский центр, стоматолог, рестораны и бары и т. д. .html#photos;geo=2589810&detail=2589810&ff=260762389&albumViewMode=hero&aggregationId=101&albumid=101&baseMediaId=260762389&thumbnailMinWidth=50&cnt=30&offset=-1&filter=2&autoplay=0 до ближайшего крупного города, всего в нескольких минутах ходьбы, Xativa автомобиль и снова имеет очень историческое прошлое. Валенсия и аэропорт находятся примерно в 45 минутах езды, аэропорт Аликанте — в 1 часе 10 минут, а побережье Средиземного моря — в 40 минутах езды. В Хативе есть главная железнодорожная станция, обеспечивающая дешевое и надежное сообщение с Валенсией и близлежащими городами.

Все измерения приблизительны и указаны в метрах.

translate.video