Резюме

• 3
• 3
• Площадь объекта: 138 sqm
• Площадь участка: 28000 sqm
• Год постройки: 1800

• Традиционный каменный дом в горах к югу от Болоньи
• Зрелищные виды
• Отремонтирован и в хорошем состоянии во всем
• На двух уровнях с размещением гостей на нижнем уровне
• Обширное открытое пространство с садами, лугами, лесами и ручьем
• Уединенный, но не удаленный
• Гостиная открытой планировки, соединенная с большим патио
• Центральное отопление, двойное остекление и москитные сетки по всему периметру.
• Рядом с деревней Рокка ди Роффено
• Навес и просторная парковка

Детали

Детали
Расположенный на склоне холма в коммуне Кастель-д’Айано, это место, где можно расслабиться и насладиться видами и спокойной сельской местностью. Снаружи есть беседка, площадка для барбекю, крытый склад для бревен (16 кв. м), гараж на одну машину (15 кв. м) и гараж на две машины (35 кв. м, в настоящее время используется как мастерская). Из-за возраста дома все внутренние стены толстые и сохраняют в доме прохладу летом и тепло зимой.
На первом этаже есть гостиная, полностью оборудованная кухня, формальная столовая, семейная ванная комната и две ванные комнаты. спальни, одна с ванной. Имеется дровяная печь, которую можно заправлять топливом из собственного леса. Общая площадь составляет 102 квадратных метра.
Помещения на цокольном этаже имеют отдельный вход и патио, а также мощеную площадку для принятия солнечных ванн и обеденную зону на открытом воздухе. К нему ведет традиционная внешняя каменная лестница. Существует гостиная с дровяной печью, кухня, ванная комната и одна спальня с двуспальной кроватью. Он был недавно отремонтирован и имеет терракотовую плитку, а его площадь составляет 36 квадратных метров.
Исторический город Болонья находится в 45 км по дороге, а ближайшая железнодорожная ветка - в 20 минутах езды. Эти города находятся в пределах 100 км (Флоренция, 100 км, Феррара, 96 км, Пиза, 84 км, Модена, 49 км). Тирренское и Адриатическое побережье и озеро Гарда находятся в нескольких часах езды. Район идеально подходит для велосипедных и пеших прогулок, верховой езды и пеших прогулок. В зимние месяцы вы можете посетить местный горнолыжный курорт Корно-алла-Скала..
В отеле есть все коммуникации, включая доступ в Интернет и стационарный телефон. Газ хранится в подземной бомболе, и есть два септика, один на первом этаже и один на нижнем этаже. К собственности ведет частный подъезд 200 м.
Дом предлагает потенциал для сдачи в аренду. Земля может быть освоена для выращивания винограда или других культур, установки солнечных батарей или бассейна.