Резюме
3
2- Площадь объекта: 447 sqm
- Площадь участка: 18451 sqm
- Год постройки: 1700
-
Характерный Maison de Maître с фахверком и открытыми балками
-
4 независимые квартиры
-
Бассейн
-
Ухоженная территория
-
в самом сердце Гаскони
-
Вид на окрестности
-
Мирный - Безмятежный
-
10 мин от магазинов и удобств
-
Пиренеи, Испания и пляжи Атлантического океана находятся менее чем в 3 часах езды.
-
1 час 30 минут от аэропорта Тулузы - 2 часа от аэропорта Бордо
Детали
Частная продажа - Без комиссии агентства -
Слова владельцев.
Этот замечательный Maison de Maître 18 века расположен в Жере, в самом сердце живописного региона Гасконь. , 4 индивидуальных дома и бассейн расположены на 2 га ухоженных ландшафтных садов, окруженных нетронутой холмистой местностью.
Недвижимость (4 дома + особняк) находится в сельской местности, без соседей. Он расположен всего в 10 минутах ходьбы от очень активного города Вик Фезенсак, известного фестивалями латиноамериканских танцев и многим другим.
В Вик Фезенсак есть множество супермаркетов, банков, врачей, школ и ресторанов.
В регионе есть популярные достопримечательности ..... Джазовый фестиваль в Марсиаке, фестиваль Д'Артаньян, фестиваль музыки кантри, Ферия, Темпо-Латино, местные продукты и ночные рынки.
Удобный доступ из аэропортов (1 час 30 минут от аэропорта Тулузы; 2 часа от аэропорта Бордо).
Исторические города Ош и Кондом находятся менее чем в 30 минутах езды. Пиренеи, Испания и пляжи Атлантического океана находятся в 3 часах езды.
Этот отель привлекает туристов из Франции, Великобритании и других стран, которые хотят исследовать окрестности, покататься на велосипеде, расслабиться; у нас также есть посетители, которые хотят исследовать окрестности, прежде чем покупать недвижимость в нашем прекрасном регионе.
Описание недвижимости
Подъезд к собственности ведет по длинной гравийной дороге, окаймленной открытыми полями. .
Подъезжая к собственности, есть парковка для нескольких автомобилей с воротами с 5 барами, которые ведут к фасаду характерного Maison de Maitre.
Напротив находится амбар 19 века, в котором размещены 4 отдельных дома.
Вся территория окружена безупречно ухоженной территорией площадью 2 гектара с великолепным видом на окружающую сельскую местность.
Дом и территория
Эта ухоженная семейная недвижимость, предлагает Maison de Maître площадью 236 м2, 4 хорошо оборудованных коттеджа (85м2 - 60м2, 35м2 и 31м2), бассейн (9м x 4,5м), двойной гараж и мастерскую, ландшафтные сады, огород и естественный лесной массив. Место идеально подходит для прогулок и пикников.
Maison de Maître 18 века, построенный в 1774 году, с открытыми балками по всему дому, коломбаж на 1 этаже, состоит из:
Цокольного этажа
Красивый холл площадью 22 м² с оригинальными каменными плитами 18-го века
Задняя дверь выходит на частную террасу площадью 63 м².
Гардероб
Гостиная / столовая с тройным видом -комната (38м2) с оригинальной каменной раковиной, большим каменным камином с дровяной печью
Двуспальная большая кухня / зал для завтрака (31м2) со встроенными шкафами и столовой. ul Bocuse плита с двойным духовым шкафом
ведущая к
очень светлой большой библиотеке / кабинету (42 м2) с дровяной печью, используемой для обогрева библиотеки и кухни / столовой.
Это прекрасное пространство, которое можно легко превратить в игровую комнату, семейную кухню / гостиную и т. Д.
С двойными дверями на
террасу площадью 11 м2. и прекрасный вид на ландшафтные сады и сельскую местность.
Деревянная лестница ведет на второй этаж:
Двойная лестничная площадка (26м2)
1 большая спальня с двуспальной кроватью 17м2 < br /> 1 большая спальня с двуспальной кроватью (19 м2) со встроенными шкафами
1 главная спальня (19,75 м2) со встроенными шкафами; ванная комната (3,17 м2 - душ, туалет и умывальник) с велюксом.
Просторная семейная ванная комната (9,30 м2) с большой ванной, душем, туалетным столиком и 2 предметами мебели для ванных комнат.
Все окна с двойным остеклением - Газовое центральное отопление с радиаторами в каждой комнате - Полностью утепленный чердак.
Крыша была полностью обновлена в январе 2020 года - гарантия 10 лет.
Хозяйственные постройки в непосредственной близости от основного дома
- 1 деревянный двойной гараж 50м2 + мастерская (с освещением и розетками) с 2 комплектами двойных дверей на 2 машины (с выходом на парковку) и 3 парком двойных дверей с выходом в сад для легкого доступа сидячих мест газонокосилка и т.д…
- 1 внешнее пристроенное здание 30 м2 с котельной, резервуаром для горячей воды и складом.
- 12м2 крытой зоны хранения за библиотекой для хранения всех шезлонгов / зонтиков / садовой мебели и барбекю из всех 4 домов.
- 2 деревянных навеса
Внешнее пространство
• Закрытый соляной БАССЕЙН 9 м x 4,5 м - окруженный цветочными клумбами
с выделенной зоной для 9 шезлонгов вокруг бассейна
Встроенные ступени, ведущие к бассейну
A безопасные ворота для открытия бассейна
Робот для душа и бассейна на солнечной энергии.
Домик у бассейна с новыми насосами и новым электролизером.
Тепловой насос.
• Прекрасная зона отдыха на деревянном настиле среди деревьев.
• Лесной массив площадью 8000 м2 с большим прудом.
• Большая стоянка для нескольких автомобилей, покрытая гравием.
ЖИЛЬЕ ДЛЯ 4 НЕЗАВИСИМЫХ ДОМОВ:
Переоборудованный амбар XIX века на 4 отдельных дома - Налаженный курортный бизнес.
Последние 9 лет мы сдаем наши дома в аренду, много повторных заказов, новые посетители каждый год и некоторые виды зимней аренды
Наш новый сайт www. gasconygites.com
Вы можете начать зарабатывать, как только переедете сюда, без каких-либо затрат, так как это готовая операция, а также есть возможность продлить срок аренды.
При необходимости сарай может легко перенастроить в другой дом / перелива для членов семьи / друзей / художественную студию, занятия йогой или любое другое использование.
Каждый дом имеет отдельный внешний вид. Обустройство зоны отдыха с собственной садовой мебелью, барбекю и отдельным входом.
Все ванные комнаты были отремонтированы.
Gîte 1: просторный домик площадью 85 м2 (размещение до 5 человек) < br />
На первом этаже:
Большая гостиная-столовая открытого плана с угловой кухней (50м2) с топкой на дровах (для зимней аренды) и прекрасными решетчатыми балками, высокими потолками, камнем. стены и 2 двойные двери, ведущие на террасу.
Недавно отремонтированная семейная ванная комната с душем, туалетом, умывальником и полотенцесушителем.
Спальня с двуспальной кроватью площадью 13,5 м2
На втором этаже
антресоль (6м2) с диваном-кроватью
спальня 12м2 с 2 односпальными кроватями
2-я ванная комната с половинной ванной, туалетом, умывальником и горячей водой. резервуар для воды.
Gîte 2: 61м2 (размещение до 5 человек)
Хотя семья с детьми меньше, чем Gîte 1, семьям с детьми нравится частный сад с входом сзади и со стороны окна с видом на бассейн и лужайку s.
На первом этаже
Этот дом предлагает гостиную с угловой кухней (24,5м2)
Двойную спальню (10,5м2) со встроенными шкафами
Лестница на 2 этаж (1 этаж и ванная комната недавно отремонтированы)
Спальня с 3 односпальными кроватями, большим шкафом для одежды и балконом Джульетты.
Семейная ванная комната с душевой кабиной. , туалет и полотенцесушитель.
Небольшая площадка с дверью на
чердак площадью 60 м2, который предлагает возможность для дальнейшего развития.
Gîtes 3 & 4 (35 и 31,5m2) - (размещение по 2/3 человека в каждой из этих 2 gîtes)
Эти 2 gîtes довольно похожи по размеру и имеют смежную дверь и могут быть сданы в аренду как одно жилье.
В обоих есть гостиная с угловой кухней с выходом на небольшую террасу.
спальня с двуспальной кроватью со встроенным шкафом
и ванная комната (душ / туалет / туалетный столик и полотенцесушитель).
В одной есть горелка на древесных гранулах для r зимняя аренда;
у другого есть более частный сад с деревянной террасой.
«Спокойный» ¨ спокойный »« ухоженный »всегда первые слова, которые упоминают посетители, когда они приезжают в нашей замечательной семейной собственности, за которой на протяжении многих лет хорошо ухаживали и отремонтировали, чтобы придать дополнительное пространство, характер и особенности.
План здания
